中矿龙科能源科技（北京）股份有限公司

        中矿龙科能源科技（北京）股份有限公司燕郊分公司（以下简称“燕郊分公司”或“分公司”）是中矿龙科能源科技（北京）股份有限公司（以下简称“公司”）旗下直属分公司，注册地为河北省三河市燕郊开发区华隆工业园，分公司租赁了2000平米的生产车间，且拥有较完善的生产设备。该分公司自成立以来一直承担中矿龙科公司主要机电产品和机械加工产品制造业务，拥有多项独立的煤矿降尘等产品专利和设备制造技术。为了充分发挥该制造厂生产能力，盘活公司资产，加大市场开发力度，同时也是为了公司更好的聚焦检测产品主业，公司研究决定将该分公司以模拟法人身份进行生产经营管理，公开招聘经营管理承租人（或团队）实行独立承包经营生产工作，故特发本公告，遴选适当的经营管理承租人。
一、燕郊分公司基本情况
       1、燕郊分公司主要负责防尘降尘产品的生产、加工、组装等工作，厂房面积2600平方米，在厂房内设有办公区域，可以满足至少30人同时办公。截至2019年底，燕郊分公司资产总计约1430万元，办公人员10人，大专以上学历近60%，有安全工程、采矿工程、机电工程、电气工程及其自动化、质量工程等相关专业的人员。
2、证照情况
        经营范围：生产、销售：煤尘、瓦斯防治系列产品。技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；基础软件服务；应用软件服务；销售：机械设备、电子产品、计算机、软件及辅助设备、化工产品（不含危险化学品及一类易制毒化学品）。
住所：河北省廊坊市三河市燕郊开发区神威北路北侧华隆工业园内16号。
公司防尘降尘产品相关的专利有15项，软件著作权9项，正在申请的专利4项。
行业资质方面，目前拥有近20项降尘产品的安标防爆证。
环保方面， 公司已按照环保局及应急管理局相关要求办理相应备案或许可资质，具体如下表所示：

序号	项目	完成情况
1	突发环境事件应急预案	已完成备案
2	重污染天气应急预案	已完成备案
3	生产安全事故应急救援预案	正在办理，方案初稿已完成
4	风险分析及隐患排查	正在办理，双控初稿已完成
5	安标生产标准化	正在办理
6	危废处置	已与有资质的公司签订危废处置协议

二、承包经营管理模式
        采用独立自主经营承包管理模式，承租方需自筹启动资金，可利用现有厂房设备和相关资质，自主确定下一步产品生产及市场开发方向，自主进行生产经营管理工作。
        本次承租经营期限为签订合同日起至2024年12月31日止，承租到期后根据情况可考虑续订合同，经营管理期间核算期为自然年度，每年按照固定额度缴纳租金。
三、相关要求
        公司与承租方需进行详细磋商并最终签订租赁经营合同，合同签订日期为经营承包管理起始执行日期；承租方可为法人机构，也可以是具备承担民事责任的独立自然人，承租方应具有一定的风险承受能力，公司内部管理人员和股东有优先承租权。
报名截止时间至2020年4月3日17:00。
具体要求见附件合同。
四、联系人
        联系人：张可卉
        联系电话：18210559313
        邮箱：kehui0929@163.com

附件：

中矿龙科能源科技（北京）股份有限公司
燕郊分公司（粉尘防治业务）租赁经营合同

出租方：中矿龙科能源科技（北京）股份有限公司
统一社会信用代码：91110108678776005E
承租方：
统一社会信用代码或身份证号：
租赁企业名称：中矿龙科能源科技（北京）股份有限公司燕郊分公司
地址：河北廊坊燕郊开发区华隆工业园16号
经营范围：营业执照确定范围
        出租方与承租方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经协商签订本合同。
一、租赁范围
        燕郊分公司专利、资质、租赁厂房内设备、库存及在现有执行项目等，资产总计约1430万元。
二、租赁期限：自本合同签订日起至2024年12月31日止。
三、交接手续
        为维护国家、企业、承租方的合法权益，确保企业所有者权益的完整，双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经双方验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照盘库明细表上的数额进行清交结算，查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。盘库计价依据购入价款计算。
四、经营目标
        1．实现产值：2020年800万元，产值环比增长不低于20%。
        2．实现利润：2020年不低于80万元，利润环比增长不低于20%。
        上述指标为参考指标，最终指标以双方实际洽谈合同为准。
        3．租期满后，有效资质及知识产权应达到如下目标：安标证书不少于20项、专利不少于10项、软著不少于10项。
        如租赁期满后，上述资质少于承租前，则承租方要对减值部分进行赔偿，如多于承租前，出租方可酌情给予奖励。
五、租金
        1．每年按照固定额度缴纳租金：     。
        2．租金交付期限和交付办法：2021年—2024年每年1月10日前缴纳上年度50%租金及下年度50%租金，2024年底缴纳最后一年50%租金。
六、企业租赁前债权债务、遗留亏损及有关的经济和法律纠纷全部由中矿龙科负责处理。
七、企业租赁前在执行项目处置方法
        对于承租前未完成项目进行划线，后期工作由承租方承接，剩余工作量相关费用由双方逐一洽谈，原则上费用按照剩余工作量比例进行结算。
        所有未完成项目另附清单，一项目一议。
八、双方的权利和义务
出租方权利：
（1）出租人有权按时如数向承租方收取租金。
（2）出租人有权监督本企业的产品方向。
（3）出租人有权维护本企业职工的合法权益。
（4）对分公司财务、人事合法合规性监督
（5）所有经营合同以中矿龙科名义签订
承租方权利：
（1）财务独立核算，单独使用燕郊分公司账户。
（2）机构设置权；
（3）人事任免权；
（4）专业技术人员的聘任权；
（5）奖惩、招用和辞退职工权；
（6）自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。
出租方义务：
（1）应根据承租方的请求，积极协助解决经营许可的相关问题，发生的费用由承租方承担。
（2）提供独立经营所需印鉴使用、法定代表人授权委托书等业务协助工作，由中矿龙科专人负责办理。
（3）应当按照合同规定保障承租方的合法权益。
（4）点检仪、设备状态诊断仪器等占用在燕郊分公司厂房期间，按月承担房屋租金、水电费及物业费等共计1万元。
承租方义务：
（1）承租方必须接受出租方在财务、人事及经营等方面的合法性监督。
（2）承租方必须按照有关规定缴纳燕郊分公司各种税、费和统筹基金。
（3）承租方承担分公司相关政府行政收费、环保处理费用及园区厂房租赁、物业管理等相关费用。
（4）承租方必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同自然终止时，承租方应当保证租赁的固定资产及无形资产净值不减少（扣除正常折旧），有效资质及知识产权应满足“四、经营目标-2”条款的要求。
（5）燕郊分公司公章由分公司管理，合法合规使用，如不合理使用，造成的一切法律纠纷及经济损失由分公司承租方承担。
八、股权激励设置
        激励方式：本租赁经营期间，业务板块被并购，给予承租方燕郊板块增值部分一定比例的奖励；如中矿龙科具备上市条件，准备整体上市前，给予承租方一定数量的中矿龙科期权激励股份。
九、合同的解除
1．承租方出现以下情况，出租方有权单方面中止协议，并要求承租方赔偿中矿龙科的经济损失。
（1）违法事件
（2）较大安全事故
（3）承租方违反合同约定
（4）连续两年未达到合同约定经营目标的50%
2．出租方出现以下情况，承租方有权单方面中止协议，并要求中矿龙科承担违约责任。
（1）由于出租人经营不善，对承租方实质经营造成重大影响；
（2）出租人违反合同约定
3．本合同执行期内，如经营环境发生重大变化或出现不可抗力，经双方协商一致，可提前终止本合同。
4．本合同到2024年12月31日自动终止，终止前三个月双方协商是否续签，如不续签，双方需对所有资产及业务做好移交准备工作，如需续签，双方另行协商。
十、违约责任
        1．租赁双方应全面履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及有关政策规定执行。
        2.出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租方造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金10％作为违约金。
        3．承租方违反合同规定，应承担违约责任，给承租方造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金10％作为违约金，承租方不能按期缴纳租金，除承担违约责任外，应按每日万分之5支付滞纳金。
        4．承租期满，承租方不能按质按量交还租赁的财产，承租方应赔偿损失并支付资产差额部分10％的违约金。
十一、租赁期满后资产的退还和验收
        按第三条交接手续办理。
十二、争议的解决方式
        本合同未尽事宜，双方友好协商解决。双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列任意一种方法解决：
        1．向三河市仲裁委员会申请仲裁；
        2．向三河市人民法院起诉。
十四、本合同自签订之日起生效。
十五、本合同正本一式二份，出租方和承租方各执一份；副本一式陆份，出租方和承租方各执叁份。
 
附件：
1．库存盘点清单；
2．燕郊分公司现有员工劳动合同复印件及2019年全年工资福利清单；
3．有关粉尘产品销售人员名单及负责市场区域；
4．现有产品设计图纸；
5．现有零配件提供方及服务合作方清单。
6．未完成项目清单

一、产品方向目前主要产品系列有：
1、HDS电气设备带电状态诊断系统；国家专利，独家首创谐波法电气设备诊断技术。主要应用于：电厂、石化、煤化工、钢铁、煤矿、机械制造、轨道交通、航空航天等行业。
2、设备管理软件及智能点检产品：以全生命周期设备管理系统为代表的矿山智能管理软件，实现了对设备运行状态的全面跟踪管理；“简e检”系列智能点检仪，除了具备常规点检仪测温、测振的功能外，还具有独创的测电流成分功能，目前已在神华集团神东煤炭公司得到了大量运用。该产品可广泛应用于煤矿、电厂、化工、制造等行业。
3、防尘、降尘系列产品：取得多项国家专利技术，10余年煤矿粉尘治理经验，多种降尘配套设备。适用于煤矿井下、地面选煤厂、砂石厂、储煤场以及港口等易产生粉尘的场所。
产品市场主要面向电力、煤矿、冶金、船舶、铁路、港口、钢铁、建材、化工以及地铁等大中型工业企业。
4、井下移动“天眼”——智能矿灯：设有内嵌式摄像头，具备摄像、监控、拍照、互连功能，可以实现井下操作的记录、追踪和管理。适用于煤矿井下、冶金、地铁、建筑等作业场所。
公司简介及产品具体信息见公司网站http://www.bjzklk.com/首页。
二、代理商加盟的基本条件
1、一般要求具有独立法人资格或居间自然人。
2、拥有良好的业务拓展关系和固定的用户群。
3、有一定的电气设备管理检测经验或者煤矿测尘、防尘、降尘产品的销售经验。
4、有市场拓展、推广经验，能够的组织、协调市场推广活动。
三、代理商加盟流程
第一步，填写申请表
申请表见公司网站http://www.bjzklk.com/下载栏。
第二步，资格审查
根据提交的加盟申请资料，中矿龙科公司将由专人与您进行交流。
第三步，签署经销（代理）协议
传真或发送企业营业执照复印件（个人须提供身份证复印件）；签署经销（代理）协议并盖章，传真或邮寄到中矿龙科公司销售总公司，中矿龙科公司盖章后回寄一份给您。
第四步，发送资料、提供培训
中矿龙科公司将给您发送业务资料和宣传资料，进行必要的产品知识和销售知识培训。
四、加盟支持
1、服务支持
中矿龙科将结合当地实际情况帮助经销商及代理商制定产品推广方案，提供已有商务案例，免费为代理商培训。
2、媒体支持
通过和百度搜索引擎、阿里巴巴及其他商务平台合作，加大中矿龙科所有产品网络宣传力度。
3、成果共享
通过双方合作，实现互惠互利、合作共赢、共同发展。
五、联系方式
咨询热线：010-82896169转8065（肖经理）
                                         转8031（李经理）
                                      欢迎垂询！

                                                                                                     中矿龙科能源科技（北京）股份有限公司
                                                                                                                         
 

        严谨、周到、创新、共赢是中矿龙科永恒的理念和宗旨，和谐赋予我们愉快的合作氛围，诚信赋予我们互信的合作基础，双赢赋予我们丰厚的合作回报，精品赋予我们卓越的合作追求。让我们携手共勉，共创美好的未来。

　　一、加盟的基本条件

     1、一般要求具有独立法人资格。

     2、拥有良好的业务拓展关系和固定的用户群。

     3、有一定的电气检测仪器仪表销售经验。

     4、有市场拓展、推广经验，能够出色的组织、协调市场推广活动。

　　二、加盟支持

    1、规范化管理 步步到位保证

    ◇产品配发检验合格证书和使用说明书，以确保用户能正确使用我公司产品。保证严格履行、兑现产品三包，严格执行国家工业产品售后服务有关规定，对出厂产品自发货日起的十二个月，在产品说明书规定的正常操作条件下，我公司将负责保修期内产品质量完好。

   ◇ 保证人员培训到位——公司总部每年年底视情况组织经销商及代理商进行培训及联欢活动。

   ◇ 保证服务到位——完备的服务体系，强大的终端支持，免除经销商及代理商的后顾之忧。

    2、信用保障 三项后续服务支持

    ◇管理：中矿龙科将从事多年直营成功经营模式毫无保留的提供给经销商及代理商，并结合当地实际情况帮助经销商及代理商制定推广方案。

    ◇培训：给予每个经销商及代理商免费员工培训计划。

    ◇信息：中矿龙科将行业最新动态及各类相关市场信息及时的反馈给每个经销商及代理商。

    3、强势媒体支持

    ◇ 网络媒体支持：通过和百度搜索引擎，阿里巴巴及慧聪商务平台合作，使得龙科智能这一品牌在互联网迅速传播，影响深远。

    ◇书刊杂志媒体支持：通过和专业书刊合作，使得龙科智能这一品牌在业内知名度迅速提高。

    4、两大优势全面升级　

    ◇ 营销管理升级——2016年开始，成立专门的营销策划中心，从品牌整合传播到各区域市场，为龙科智能品牌提供全方位的、可持续发展的营销战略方针，确保各经销商及代理商的销量提升。

    ◇ 企业文化升级——龙科智能从传统的单一营销方式到现代的多元化营销，全面提升产品的附加价值。

    5、丰厚的回报支持　

    ◇优厚的价格折扣，确保经销商及代理商巨大的利润空间。

　　三、申请流程

    第一步，填写申请表

    致电我司并提交申请表。

    第二步，资格审查

    根据提交的申请资料，中矿龙科将由专人与您进行交流。

    第三步，签署经销（代理）协议

        传真或发送企业营业执照复印件（个人须提供身份证复印件）；签署经销（代理）协议并盖章，传真或邮寄到中矿龙科公司销售总公司，中矿龙科公司盖章后回寄一份给您。

    第四步，发送资料、提供培训

        中矿龙科公司将给您发送业务资料和宣传资料，进行必要的产品知识和销售知识培训。

一、宣传理念
      预知电气设备健康状况不再是谜
　  判断电气设备劣化趋势不再难解
      HDS电气设备带电状态诊断系统会给您满意答案
二、销售模式
       硬件、软件免费+有偿技术服务，即硬件设备及软件免费给客户使用，只按年收取数据库技术服务费。
三、产品组成
　　1、硬件：HDS便携式电气检测设备一套（含传感器、采集器、笔记本电脑等设备）。用户免费使用，所有权属中矿龙科公司。
　　2、软件：电气设备管理软件一套、信号采集软件一套、信号分析软件一套，随设备一起免费安装使用，所有权属中矿龙科公司。
    3、数据库使用：包含数据库后台维护、数据更新升级、产品换代研发、后续现场业务指导及技术培训、跟踪服务等产生的费用，按年收费，具体收费标准面谈。
    合同原则上一年一签，如客户选择一次性签订2年或更长周期，结合付款条件给予合同价格10%-20%的优惠。如客户自愿停用，则停止收费，同时设备归还甲方。
四、技术支持
       由公司上门免费进行设备送货、安装调试、技术员培训、现场业务指导、远程报告解读、有关技术咨询、产品升级等服务。
五、营销推广理念
      1、软硬件产品免费使用，所有权归属中矿龙科公司。
      2、数据库使用按年收费，不限流量、不限次数。首个年度使用时间可以为15个月，数据库年使用费不增加。
      3、如老产品使用期间推出最新产品，则老产品收回，免费更换最新产品。
六、收入分成
　　合同收入给予代理商6年分成期限，具体分成比例由双方面谈确定。本方法自发布之日起试行，最终解释权归中矿龙科能源科技（北京）股份有限公司。
联系方式：韩小姐　010-82896169-8065
　　　　　许先生　010-82896169-8062
　　　
　　　　　　　　　　　　　　　二〇一七年三月一日